目前银行对商铺抵押贷款的基本要求如下： 1.只满足其生产经营、投资或消费等需要的； 2.放款额度最高不超过商铺抵押物评估价的50%； 3.商铺抵押贷款最高年限不超过10年； 4.信用良好，具有稳定可靠的收入来源和到期还款能力； 5.各家银行最低利率与最高利率之间有着50%的上下浮动空间.
