老话说“风险与机遇并存”，也就是说，当一个人的目标风险越大，那么他可能获得的机遇也就越大。这句话在贷款界中仍然有效。可是，对于银行来说，稳定才是王道，当一个目标风险太大时，纵然有一个非常诱人的机遇摆在那，银行也必须稳住，这就是银行的特点。
房屋抵押贷款，是银行非常欢迎的贷款方式之一，因为有了房子作为抵押，银行在把贷款发放出去之后，要承担的风险更低，刚好符合银行稳中求胜的特点，所以银行非常欢迎房屋抵押贷款，也原来给房屋抵押贷款非常低的利率。
那么房屋抵押贷款就是利率最低的贷款方式吗？
是！也不是！
是：对于银行来说，同种类贷款之中，房屋抵押贷款的利率占有非常大的优势，哪怕真有利率更低的贷款方式，数量也有限。把房屋抵押贷款视为银行中利率最低的贷款方式并不为过；
不是：别忘了还有民间贷款机构的存在。对于民间贷款机构来说，生存在银行的夹缝之间，为了获得利益只能铤而走险，对借款人的要求降的更低，导致每一笔贷款都要承担大量风险。所以在贷款资金很可能有去无回的情况下，其只能靠调高利息来覆盖潜在的坏账和风险。
所以说，房屋抵押贷款利率最低这个说法，只是针对银行而言的。
