华夏银行个人商业用房贷款有哪些特色

华夏银行个人商业用房贷款属于华夏银行“乐业”系列贷款产品，分为一手和二手商用房贷款。

一手商用房贷款是指本行利用信贷资金，向自然人发放的用于购买一手商用房并以所购房产作抵押的贷款业务。一手商用房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销（预）售的商品房。

二手商用房按揭贷款是指本行利用信贷资金，向符合本行贷款条件的自然人发放的，用于购买二手商用房并以所购房产作抵押的贷款业务。二手商用房是指售房人已取得房地产权证、具有完全处置权利、能够在房地产市场上进行合法交易的商品房。商用房包括商铺和写字楼。

华夏银行个人商业用房贷款有哪些特色？

华夏银行个人商业用房的贷款期限长，最长可以获得10年的贷款期限；在担保方面也非常便利，包括开发商承担阶段性担保和以所购房产抵押相结合、房产抵押担保等?。

还款方式可以选择按月或按每三个月等额本息还款法、按月或按每三个月等额本金还款法及本行规定的其他方式；而且办理流程简便、审批速度快捷，提供还款短信服务提醒和贵宾增值服务等。