有时候大家在办理房产抵押贷款之后，可能还需要额外一笔资金，然而可抵押的房屋就那么一套，又该怎么办呢？这个时候就可以考虑房产二次抵押贷款。
房产二次贷款既借款人在房产已经贷出的前提下，再次进行抵押以将房屋的剩余价值转换为现金。但是并非所有银行都接受二贷，并且支持二贷的银行也会做出种种限制。（推荐阅读：上海房产抵押贷款一押和二押有什么区别）
银行对二贷的限制都有哪些呢？
1、二贷要与首次贷款要在同一家银行办理；
2、借款人已取得房产证；
3、用于二贷的房屋必须是现房；
4、房屋要有变现价值；
5、房屋必须是一手房；
6、二贷房屋应为市场发展较大的住房和商业用房；
7、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管。
以上便是房屋二贷需要的条件，大家如果有办理二次抵押贷款的需求，建议大家先阅读一下二贷的条件。
