目前，贷款买房之举已然成为社会趋势。而房贷一般都是前往银行办理，而银行决定要不要发放贷款，是需要经过考核和审查才能决定的。在考核和审查的内容中，还贷能力的考查相当重要。
目前，贷款买房之举已然成为社会趋势。而房贷一般都是前往银行办理，而银行决定要不要发放贷款，是需要经过考核和审查才能决定的。在考核和审查的内容中，还贷能力的考查相当重要。而收入证明与银行流水，又是还贷能力的重要体现。
有些人为了能够多贷款，想在收入证明上做文章，但是这样反而会让自己贷款难以通过审批。那么贷款买宽房时，写收入证明上时要注意些什么呢？
1，切不可将收入写得很高。
在写收入证明这个步骤时，有很多贷款人为了向银行体现自己有足够的还款能力，都尽可能的将收入数额估算得很大。但是银行会对信息进行核查，如果收入也写得与事实差距较大，反而会成为污点。
通常来说，一个人的收入要是比每月所需还款的钱多一倍，那么只需如实填写，就有很大的可能性申请到贷款。大家一定要明白，虽然说收入程度越高，能够获得的贷款也就越多，但有一个基础条件，那就是信息要真实。如果银行以回访或是其他方式发现你的收入不是那么回事，那么对贷款的影响颇大。
2，不可将收入填写得太详细。
除了在收入证明上虚假填写，也有一些人将收入证明填写得过于详细，将自己的资产情况暴露无遗，以表明自己的诚实，但这种方法依旧不好。因为如果贷款人本身收入并不可观，那么在审核人员看到如此详细的收入证明后，就可以直接给你打上还款能力不足的标签。因此填写收入证明，并不需要事无巨细，展现出自己具有还贷能力即可。
3，虚报自己的收入。
对于虚报收入这种情况，被银行发现后后果相当严重，因为这样的行为是直接的欺骗举动，因此想要通过虚报自己的收入水平，从而获得银行的贷款，并不是可取的。被银行发现之后，要么就是等着贷款合同被银行取消，要么就是被银行要求提前一次性归还所贷到的款，如果情况更加严重，那么作为骗贷者，还会承担法律责任，使自己的麻烦更多。因此，为了能够成功的贷到款，并且顺利的完成购房，不能够使用虚报收入这种小伎俩，不然定会后悔。
以上便是申请住房抵押贷款时，填写收入证明不能犯的一些错误，希望对大家有所帮助的。
