在工商银行申请办理本人房屋按揭贷款需具有的标准为:
1、具备合理合法合理的身份证件；
2、收益平稳，个人信用优良，具备按时还款借款本息的工作能力；
3、已签署合乎相关要求
在工商银行申请办理本人房屋按揭贷款需具有的标准为:
1、具备合理合法合理的身份证件；
2、收益平稳，个人信用优良，具备按时还款借款本息的工作能力；
3、已签署合乎相关要求的买房合同；
4、有借款人认同的合理合法合理的贷款担保；
5、具备首期款支付工作能力。
6、借款人要求的别的标准。
注:外省市住户要是能出示在当地的合理居住证、所在单位的个人收入证明等有关材料，就能够申请办理本人房屋按揭贷款。
办理贷款需出示的材料为:
必须出示下述材料的复制件及影印件:
1、合理合法合理的身份证件：
（1）身份证号码及军人证等；
（2）户口本（主页、详细地址页、自己首页、变动页）；
（3）非北京户籍的申请者还需出示北京《居住证》或北京《工作居住证》之四；
2、本人岗位个人收入证明（一致印刷文件格式的复制件）；
申请者可出示的岗位证明材料应包含下列材料之四:工作证、国家公务员证、从业证、资格证书、企业出示的岗位证明材料、我行一致制式的岗位个人收入证明、劳动合同书、个体户企业营业执照、别的可做为岗位证明材料的文档岗位个人收入证明若此我行一致制式的，则存留复制件。
3、首付凭据；
4、买房合同（或发售合同书）；
5、在工商银行设立的本人通知存款结算账户银行存折；
6、已婚者还出示以下材料:
（1）夫妻关系证明材料；
（2）直系亲属合理合法合理的身份证件文档（身份证号码、户口簿等）
（3）规定直系亲属到当场签名，如不可以到当场签名，需出示经公正的委托授权书；
7、有共同借款人的，需贷款人多方在《谈话记录》中做出确立相互还贷义务的书面形式服务承诺；
8、金融机构规定出示的别的材料。
拓展材料：
中国工商银行本人房产抵押贷款
本人房产抵押贷款是中国工商银行向顾客派发的以顾客自己（含直系亲属）户下房地产为质押，用以运营、消費及其别的合理合法合规管理主要用途的美元贷款担保。
品牌优势
1、流动资金贷款多种多样：可用以运营、分期购车、文化教育、诊疗、限额耐用消费品消費及其别的合理合法合规管理主要用途；
2、质押物覆盖面广：顾客自己（含直系亲属）户下的住宅、商用房、商住两用房均可用以质押；
3、贷款额高：最大达到质押房地产使用价值的75%；
4、具有循环系统借款作用：多次质押，循环系统应用，随借随还，省时省力，并可根据商家刷卡机pos和手机银行等方式建立借款的自助式派发。
