自从去年年初开始，中国楼市进入爆发式增长的阶段，各个一二线城市房价纷纷涨到了新的高度，自此不少购房者和投资客把眼光转向了商住公寓。 其实很多人在购买商住公寓之前，对于其存在的一些缺点也有所了解，总结归纳起来大概有以下几点： 贷款难，首付高（首付不得低于50%，贷款不超过10年，利率也是基准利率的1.1倍到1.2倍左右）； 税费优惠无法享受； 不能落户； 2017要不要购买商住公寓 这样的风险你承担不起