个人去银行贷款买房需要什么条件？好贷吗？房地产行业逐步进入稳定发展期，房价有所下降，想要买房的小伙伴也蠢蠢欲动，但是由于资金不足，只能向银行申请个人贷款来缓解购房困难的问题。那么，个人去银行贷款买房需要什么条件呢？个人去银行贷款买房好贷吗？随小编接着往下看看吧！
银行贷款
一、贷款条件
1、用于个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。
2、具有完全民事行为能力的中国公民，并能提供有效身份证明，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
3、所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;
4、能提供购房合同或协议，并且有一定比例的首付款。
5、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力;
6、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。
二、贷款手续
1、购房贷款申请者需要到银行了解相关情况，并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款。然后银行会对购房者进行审查，进而对贷款的额度进行确定。
2、接下来借款合同的办理，由银行代办保险，再办理产权抵押登记和公证。剩下的就是由银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
3、办理购房贷款所需要的资料和流程如下：户口本、婚姻证明、身份证、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料)条件：只要有稳定的收入和银行流水，银行流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍。
以上就是“个人去银行贷款买房需要什么条件？好贷吗？”的相关介绍，总的来看，去银行申请贷款买房是需要满足贷款条件的，想申请的朋友去之前还是需要做好攻略，同时对比多家银行，能提高审批时间，放款速度就会比较快。
