哪个银行房屋抵押贷款快？房屋抵押贷款有哪些政策？

哪个银行房屋抵押贷款快？房屋抵押贷款有哪些政策？住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。不少人在遇到资金困难时都会选择房屋抵押贷款来解困；那么哪个银行房屋抵押贷款快？房屋抵押贷款有哪些政策？

哪个银行房屋抵押贷款快？

房屋抵押贷款，一般小一点的银行会办的更快一些。建议咨询银行客服。放款时间长短与当地房管局及土地局的办事效率有关。

房屋抵押贷款有哪些政策？

房屋抵押贷款的用途可谓是非常广泛，从购买大件消费品、到装修、再到生产经营，都可以申请房屋抵押贷款来填补资金缺口。可是不同用途的房屋抵押贷款在政策上又有很大区别：

比如借款人申请房屋抵押贷款是为了生产经营，首先要准备好借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料；

在贷款额度上，最高可以获得房产评估价值7成的额度；

利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%左右；

年限则相对较短，一般都是在5年以内。

如果借款人申请房屋抵押贷款用于个人消费，则先需要准备借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明等资料。

利率也会比用于企业经营的房屋抵押贷款低一些，一般执行基准利率或是上浮10%；

而年限则翻倍，一般是10年左右。

综上所述，不同用途的房屋抵押贷款都有不同的政策，所以各位有需求的人最好在了解清楚政策之后再去申请贷款，这样贷款的速度相对快一些，同时也要注意看看是否符合贷款条件，不然也是白忙活的。