2018房贷怎么申请？房贷条件有哪些？很多的人们在买房子的时候会选择贷款买房子，贷款的话是需要银行批准后才可以办理。办理房贷的话要注意具体的买卖流程和细节的问题，那么2018房贷怎么申请？房贷条件有哪些？
房贷怎么申请
1、选择房产；
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
3、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
4、办理按揭贷款申请；
5、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
6、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
7、开立专门还款账户；
8、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
9、借款人按合同规定定期还款。
房贷条件有哪些
1、申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;有稳定的职业和收入;有合法的居留身份;有按期偿还贷款本息的能力。
2、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。有购买住房的合同或协议。
3、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;贷款行规定的其他条件。
办理房贷的话要注意具体的流程和细节问题，贷款办理要按照当地流程来进行，根据流程办理能缩短具体的办理时间。以上就是关于2018房贷怎么申请？房贷条件有哪些？的相关介绍，大家在办理房贷时候要注意流程。
