按揭房可以抵押贷款吗？

问题：您好！请问按揭中的房子可以抵押贷款吗？



答复：您好！

　　按揭中的房产不能直接抵押。由于按揭中的房产抵押他项权尚在银行手中，产权实质上处于暂时移交状态，不具备完全产权，因此借款人并不具备该房产的抵押支配权。如果想通过这类房产申请贷款，就必须先将按揭中未还款部分还清，然后再用已经还清贷款的房产申请贷款。