购房二手房小心被抵押无法办理房产证

　　二手房是很多买房人的选择，但问题也不少。

　　因原房主急于出国，马先生以低于市价近20万元的价格购买了一套二手房，在等待办理房产证的时候，却发现该房源早在两年前就已抵押给银行，目前还不能办理房产证。

　　马先生的情况很常见。在涉及二手房产交易前，一定要到房产部门做好相关“功课”，了解产权情况，查看房屋的抵押、租赁情况，看是否具备交易条件，以免买房后办不了产权证。