民生银行按揭开放账户的业务流程如下：
1.递交材料、提出额度申请
2.银行调查、审批
3.与借款人签订《个人房产最高额抵押理财额度借款合同》等
4.办理额度发放手续
5.办理最高额抵押登记手续
6.发放额度下贷款
7.借款人依照借款合同约定偿还本息
8.现借款人还清贷款，合同解除、注销抵押登记
