- 请问麦麦提账户和浙商银行账户分别有什么区别?
匿名2019-07-05次浏览
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你说的可能是等额本息和等额本金的问题吧.如果你贷款30万的话二十年还.等额本息你要还50.8万元.如果你用等额本金的方式算你只还47.5万元.这样就能省下三万多.可能你在做贷款的时候没有咨询明白. 两种区别就是一个每月还款一样多.一个是先还的多.慢慢就会少了.先还本金在还利息. 银行贷款利息计收是以贷款使用时间来计算，利息=本金*利率*时间例1：贷款10万元、期限10年、利率6.0435%、每月付息一次、到期还本。
则每月应付利息=10万*6.0435%*1/12=503.63 （元）
例2：贷款10万元、期限10年、利率6.0435%、采用等额本息还款法，就我们说的房贷还款方式。
则月供1,112.39 （元），它计算过程要使用一些高等数学方法，较复杂。可在房贷万元月供款表中查出，可浏览我的博客: http://liao3.blog.163.com/
住房贷款万元供款表,分为个人住房贷款万元供款表、个人住房公积金贷款万元供款表、个人商业用房贷款万元供款表（商铺按揭）
注意：贷款本金、利息不能按时偿还，银行要计收违约金的。
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你说的可能是等额本息和等额本金的问题吧.如果你贷款30万的话二十年还.等额本息你要还50.8万元.如果你用等额本金的方式算你只还47.5万元.这样就能省下三万多.可能你在做贷款的时候没有咨询明白. 两种区别就是一个每月还款一样多.一个是先还的多.慢慢就会少了.先还本金在还利息. 银行贷款利息计收是以贷款使用时间来计算，利息=本金*利率*时间
例1：贷款10万元、期限10年、利率6.0435%、每月付息一次、到期还本。
则每月应付利息=10万*6.0435%*1/12=503.63 （元）
例2：贷款10万元、期限10年、利率6.0435%、采用等额本息还款法，就我们说的房贷还款方式。
则月供1,112.39 （元），它计算过程要使用一些高等数学方法，较复杂。可在房贷万元月供款表中查出，可浏览我的博客: http://liao3.blog.163.com/
住房贷款万元供款表,分为个人住房贷款万元供款表、个人住房公积金贷款万元供款表、个人商业用房贷款万元供款表（商铺按揭）
注意：贷款本金、利息不能按时偿还，银行要计收违约金的。
例1：贷款10万元、期限10年、利率6.0435%、每月付息一次、到期还本。
则每月应付利息=10万*6.0435%*1/12=503.63 （元）
例2：贷款10万元、期限10年、利率6.0435%、采用等额本息还款法，就我们说的房贷还款方式。
则月供1,112.39 （元），它计算过程要使用一些高等数学方法，较复杂。可在房贷万元月供款表中查出，可浏览我的博客: http://liao3.blog.163.com/
住房贷款万元供款表,分为个人住房贷款万元供款表、个人住房公积金贷款万元供款表、个人商业用房贷款万元供款表（商铺按揭）
注意：贷款本金、利息不能按时偿还，银行要计收违约金的。
融城网热心网友
贷款买房属于首次按揭贷款，可以享受最低利息；
看看房贷规定：
1、一手房按揭贷款
买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明等。
一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。
2、二手房按揭贷款
买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明等。
看看房贷规定：
1、一手房按揭贷款
买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明等。
一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。
2、二手房按揭贷款
买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明等。
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