等额本息的算法

贷款金额：210000.0元 贷款期限：20.0年
　　贷款年利率：5.54625% 还款方式：等额本金
　　您的个人贷款试算结果见下表，您累计需支付贷款利息 118,651.70 元 期 当期 还款 应还本金 应还利息 月还款额 贷款余额
　　数 还款 日期
　　天数
　　1 31 20080201 875.00 1,002.95 1,877.95 209,125.00
　　2 29 20080301 875.00 934.33 1,809.33 208,250.00
　　3 31 20080401 875.00 994.59 1,869.59 207,375.00
　　4 30 20080501 875.00 958.46 1,833.46 206,500.00
　　5 31 20080601 875.00 986.23 1,861.23 205,625.00
　　6 30 20080701 875.00 950.37 1,825.37 204,750.00
　　7 31 20080801 875.00 977.87 1,852.87 203,875.00
　　8 31 20080901 875.00 973.69 1,848.69 203,000.00
　　9 30 20081001 875.00 938.24 1,813.24 202,125.00
　　10 31 20081101 875.00 965.34 1,840.34 201,250.00
　　11 30 20081201 875.00 930.15 1,805.15 200,375.00
　　12 31 20090101 875.00 956.98 1,831.98 199,500.00
　　13 31 20090201 875.00 952.80 1,827.80 198,625.00
　　14 28 20090301 875.00 856.82 1,731.82 197,750.00
　　15 31 20090401 875.00 944.44 1,819.44 196,875.00
　　16 30 20090501 875.00 909.93 1,784.93 196,000.00
　　17 31 20090601 875.00 936.08 1,811.08 195,125.00
　　18 30 20090701 875.00 901.84 1,776.84 194,250.00
　　19 31 20090801 875.00 927.73 1,802.73 193,375.00
　　20 31 20090901 875.00 923.55 1,798.55 192,500.00
　　21 30 20091001 875.00 889.71 1,764.71 191,625.00
　　22 31 20091101 875.00 915.19 1,790.19 190,750.00
　　23 30 20091201 875.00 881.62 1,756.62 189,875.00
　　24 31 20100101 875.00 906.83 1,781.83 189,000.00
　　25 31 20100201 875.00 902.65 1,777.65 188,125.00
　　26 28 20100301 875.00 811.52 1,686.52 187,250.00
　　27 31 20100401 875.00 894.29 1,769.29 186,375.00

以住房为主来计算一下超过5年的银行贷款利率计算以及相应的两种方法，以下情况都已贷款金额为10000，贷款年限为5年，贷款年利率为6.55%：
　　方法1：等额本息还款，就是将核算时间之内应还总利息，加上总本金，然后每个月平均等额的还款。即每个月还款总额是一样的。
　　每月还款的金额为：[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)贷款月数 ] / [(1+月利率)还款月数 - 1]。
　　也就是10000*（6.55%/12)*(1+6.55%/12)*60/(1+6.55%/12)*59。
　　方法2：等额本金还款，就是将本金分摊到每个月（每个月应还本金是相同的），然后加上每个月应还利息。初期还款很多，以后每月按一定比例递减，但前期还款压力太大，后期相对轻松。
　　按照等额本金，每个月应还的本金为10000/5/12=166。
　　然后每个月应还的利息：
　　第一个月的利息为10000（欠款总额）*（6.55%/12）（备注：月利率）=54.58。
　　第二个月的利息为（10000-166）*（6.55%/12）=53.67。
　　然后每个月还款的金额就是每个月影院的本金（也就是166）+每个月应还利息。
　　由于所剩的款每个月减少，所以每个月应还的款项也就是每个月减少。