你好，名下有按揭房，公积金，保单都可以，征信良好。

有房子 保单 五险一金都可以

从银行贷款具体需要哪些条件：
　　（1）借款人有效身份证件的原件和复印件（其中借款人年龄必须满足18-65周岁之间的基本条件）；
　　（2）当地常住户口或有效居留身份的证明材料；
　　（3）借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单；
　　（4）借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件（融360小编注：仅质押贷款需要）；
　　（5）借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件，保证人的资信证明材料（融360小编注：如果是信用贷款则不需要）；
　　（6）社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告（抵押贷款需要该材料，其它则不需要）；
　　（7）建设银行规定的其他文件和资料。

通常，原则上说，只要具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民；具有合法、稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力就可以去相关银行申请个人贷款。不过，银行之所以发放贷款主要是要赚取利润并减少风险。所以他最喜欢你有保值实物抵押，或者你有超好的项目也可。若是没有抵押品，则要求个人具有稳定工作和收入。如果没有工作的人，又没有抵押品的个人是很难从银行贷到款。